因著商業貿易熱絡、生活機能豐富、交通運輸便捷，讓全世界大部分的人們都居住於城市，與國際接軌的台中市也是如此。只是城市熱鬧區域並非一成不變，風水總是十年河東十年河西輪流轉，像台北市東區與西門町就是近在眼前的案例。
拉開時間長河，舊時熱鬧的台中市東區曾沈寂多時，但在歲月蘊釀中，各式大型公共建設與民間投資均已陸續就位，商圈發展與生活機能也愈趨成熟，東區再次站上舞台成為鎂光燈焦點，指日可待。
整體而言，區域發展若能結合1~2項公共建設，比如公園綠地、捷運交通等等，就能營造話題，成功吸引目光與買氣。但台中東區卻集結交通、商場、公園、文化、觀光等優勢於一身，像台糖生態園區、大台中車站計畫、綠空鐵道軸線等大型公共建設，以及秀泰廣場、李方艾美酒店、三井Lalaport等大型民間投資，大多都己完工或按部就班進行中。放眼台中市目前符合這些條件的區域如鳳毛麟角，東區正在翻轉中。
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知名大型公園 才有雄厚發展潛力
全球大城市中的指標性公園，都是豪宅群聚的精華地段。美國景觀之父，奧姆斯特德曾說：「建築與奢華都能複製，唯獨自然生態的綠意景觀無法複製。他們無價，且獨一無二。」像紐約中央公園、倫敦海德公園、台北大安森林公園、台中文心森林公園均是如此。
台中市區還有座潛力大公園，面積約6.09公頃，就是素有台中日月潭之稱的台糖生態湖，國際大導演蔡明亮也曾來此取景拍片。
台糖生態湖除了有環湖步道、水上步道、生態島等設施外，最難得的是園區內還有一座興建於1935年，已被台中市政府核定為歷史建梨的帝國糖廠，並已規畫為見證台中百年產業發展的台中產業故事館。
這座同時擁有湖景與歷史，兼具觀光與休憩功能的超大公園，相信將會跟隨豐樂公園、文心森林公園的發展腳步，成為台中人文薈萃之地。
600億大車站計畫 新車站新氣象
交通是引領城市發展的重要指標之一，交通愈便捷，城市發展度也愈高。已有百年歷史的台中車站是西部緃貫鐵路的交通樞紐，於2016年功成身退後，由流線、時尚的第三代車站接手服務，也揭開東區地平線的嶄新頁面。
在600億大車站計劃帶動下，鐵路高架、新台中車站均已完工，並有效利用舊鐵道空間，截取從糖廠、舊酒廠延伸到刑務所演武場的舊鐵道，規畫成人與自行車均能悠遊其中的綠空鐵道；而全長24公里的高架橋下空間，也將打造成觀光遊憩與自行車運動的綠空廊道，讓東區完全擺脫陳舊包袱，展現全新進步的樣貌。
台中車站不僅蛻變成為東區地標，同時整合周邊交通運輸，包括台中轉運中心干城站、北站、南站及捷運藍線，交通動線也為之更流暢，勢必成為舊城翻轉軸線的核心熱點。
百億三井購物中心進駐 打造全新商圈
日本三井不動產繼成功打造國內第一座臨海型購物中心 三井OUTLET台中港後，再次進軍台中市，地點選定東區台糖湖濱生態園區，預計投資百億興建LaLaport大型購物商場，將引進國際流行品牌、國內外超人氣排隊美食、生活消費性商品以及大型娛樂設施等近250間專櫃進駐，預計於2023年正式開幕。
三井東區購物中心的前景相當令人期待除了能複製三井OUTLET台中港為海線帶來人潮與錢潮的成功經驗，更有東區周邊大型公共建設與民間投資的強力加持，在多重利多相互拉提下，勢必帶動東區發展，成為台中最繁華的重地之一。
除此之外由南山人壽與秀泰影城集團聯手打造的秀泰廣場，以及位在台中車站復興路出入口的大魯閣新時代，都是台中大型購物中心，東區休閒生活圈儼然已經成型，未來精彩可期。
時間會改變環境 環境變了 價值自然就來了
把種子埋在肥沃土地，將來才有機會變成綠意盎然的大樹。十餘年前，文心森林公園還在開發之際，就已經奠定日後將成為豪宅薈萃之地；台中東區不止有台糖生態湖濱公園，還有600億大車站計畫、三井Lalaport進駐投資。在新公園、新車站、新商圈三新利多齊發下，台中東區就猶如肥沃土地，未來發展勢必銳不可擋。
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