台中市房地產所謂的肥沃月彎，北起潭子、中部科學園區，西臨台中工業與精密園區，向南延伸至高鐵及軟體園區。嶺東即位在特3線的另一側與七期對望。位在嶺東路與文山十10街口的坤悅君臨，推出月付息$11800起，就能擁有48坪大三房還含裝潢，造成一股小資換屋熱潮。
坐落於嶺東的坤臨君悅，周遭有東海、嶺東大學、台中大學預定地高等教育圈，近3千坪保安公園、籃球場、泳池慢活設施，生活機能豐富而完整。
緊鄰五權西路、向上路，無論是接國1、74號快速道路或是國3，都相當方便。也吸引相當多精密科學園區、台中工業區和中部科學園區的上班族來此購屋。
坤悅君臨規畫為左右棟，均設計為三房，一層四戶，住戶素質也相對單純而整齊。踏進社區大門，就先被挑高的門廳所吸引。這是由李明哲建築師和許富居設計師聯手打造這大器而舒適的生活空間。
空間相當寬敞的交誼廳，大面落地窗採光相當明亮，和一般社區多是小而美的規畫很不相同。
平時除了是接待客人和鄰居連絡感情的地方，也因可容納較多人數，很適合辦聯歡晚會及住戶大會。
坤悅君臨規畫有兒童遊戲室，是少數有為孩子設計專屬活動空間的社區，這貼心舉動相信一定很吸引有小朋友的家長。
兒童遊戲室的空間也相當寬敞，並概分為二部份。另一邊有電視，可讓孩子一邊在地上滾來滾去，一邊看著卡通或教學教材。是個能讓親子都能放鬆的空間。
旋轉樓梯不僅是行走通道，也是大廳重要的景觀藝術品。
臨著窗戶的跑步機，讓住戶不用出門就能盡情揮灑汗水。
坤悅君臨一層均是四戶，簡約低調的大門兼具質感和不凡氣勢。
一進門眼前就是長型客廳，另一頭是採光良好的大落地窗，窗外就是整片綠意的大肚山。
玄關口留有鞋櫃空間，一進門脫了鞋就能直接放進鞋櫃，無需再費心規畫鞋櫃擺放處。
陽光、空氣、水是生長不可或缺的元素，在坤悅君臨即能天天生活在有流動的風以及和煦陽光的環境中。
餐廳在一進門的右手邊，當初在規畫室內格局時，設計師早就預留好用餐空間。
剛剛好一張四人餐桌的空間，每到用餐時間，全家就能好好的聚在一起吃飯，享受天倫之樂。
廚房就在餐廳的旁邊，動線具流暢度，無論是上菜或是吃飽飯收桌子，都更加方便俐落。
廚房使用的是櫻花牌廚具，吸油煙機機體和排煙管均包覆在廚櫃中，外觀看起來相當整齊。還有烘碗機和崁入式蒸烤爐，功能齊全，也有大容量的收納空間。
開放廚房雖好，但油煙難免會飄到室內，可以做一道透明拉門，料理時把門拉上，既能阻絕油煙異味散入客廳，又能維持空間的通透感，和家人的情感完全不中斷。
寬敞的工作陽台真的很方便，不但冷氣外機能安裝在通風處，放了洗衣機後仍有充足的行走空間，曬衣服時低頭轉身不再需要擔心撞到東西。
坤悅君臨戶戶都是大三房且間間採光。主臥放了雙人床後空間仍相當寬敞。
左邊靠牆空間正好放置衣櫃。
右邊臨窗處，則能留給自己一個慵懶放鬆的小小休憩區。坐在這裡曬曬太陽，或讀一本書，或發發呆，允許生命中有片刻與自己獨處的時間。
主臥浴室也有窗戶，除了採光良好也增加通風度，讓溼氣能順利排出，維持室內清爽乾燥。
也許有些朋友不明白TOTO免治馬桶除了洗淨屁屁外到底還有什麼功能？到了冬天最怕坐在冰涼的馬桶座，有了免治馬桶後，就能坐在溫熱的馬桶座上，舒服到都不想離開喔^^
大理石的洗手檯旁有雙插座設計，能同時插著電動牙刷，又能使用吹風機，方便度大增。
客臥一樣也擁有明亮大窗戶。
長型書桌就倚在窗前，看書看累了，就能眺望窗外景致。
擺放舒適的雙人床後，還能容納一個大衣櫃。
坤悅君臨情願留給住戶舒適的大三房，也不想硬隔成擁擠狹小的四房。
另一間客臥一樣也有大面積的窗戶，在放置雙人床後空間依然寬敞不壓迫。
角落隨興放張舒適沙發，放著喜歡的音樂，就是自成一處的小天地。
床鋪的左右兩邊都能放置衣櫃，一邊可放夏衣，一邊可放冬衣；也可一邊放上身衣著，一邊放下身衣著，不但有收納功能，同時還方便分類。。
客廳的廁浴也有開窗，通風度佳。
坤悅君臨除了交通方便生活機能佳，又是上市櫃公司品質有保障。重要的是提供低頭款198萬起，主打月付息$11800，就能購入48坪大三房還附裝潢和家具。也就是想買屋的朋友不用再苦苦存頭期款，租屋的錢正好拿來付房貸，讓買屋變的不再是件遙不可及的事。
48坪房屋請設計師加裝潢(含家具不含家電)大概一百萬上下跑不掉，施工時還得監工，既花錢又很耗時間。坤悅君臨都已為住戶設想好，直接用環保系統家具設計出既實用又美觀的住家環境，交屋就能直接搬進來住囉！
到底含那些裝潢家具？會裝潢成什麼造型？
大器大理石電視牆，舒適長沙發、簡約時尚茶几，就能把客廳的氣派襯托出來。
玄關是一整排的鞋櫃，這是相當實用的置物空間，無論是鞋子或是各式雜物，不能都收納的下，而且隱身在門板後，維持客廳的整齊度。
餐廳使用系統木櫃以及木桌。如果有需要調整設計，也可與廠商討論更換事宜。
後方廚房的廚具與剛才那間一模一樣，就不多介紹。廚房一樣設計有透明拉門，讓油煙不會跑進室內，也不會影響室內的空間感。
主臥有雙人床、床頭櫃、窗前書桌和臨窗長椅，該有的家具都齊備。
左側則是系統衣櫃。大家應該發現其實這間和剛才那一間的室內格局幾乎完全一樣，所以室內家具的陳設擺放也如出一轍，只是材質、顏色略不相同。
這樣的舒適環境，是不是給人能一夜好眠的溫暖感呢！
主臥浴室和剛才那間唯一不同的是：沒有附鏡子，其他配備：如有大窗戶、TOTO免治馬桶等都相同。
二間客臥其中一間提供裝潢，另一間則留給住戶自行發揮。
一樣有張雙人床，也有床頭櫃。等搬進來後再增添些畫作擺設，就更能展現個人風格。
臨窗也有長型書桌，都是相當重要而實用的家具。
客廳的廁浴也和剛才那間完全相同，只是沒有鏡子。鏡子屬於選購的配件。
室內唯一的木作就是天花板，客廳留的是吊隱式冷氣的管線，把冷氣藏在天花板上視覺上比較清爽。但也還是有預留壁掛式的管線，以提供住戶多一種選擇。
房間則是預留壁掛式冷氣的管線。
頂樓有花園和曬衣場，視野展望也相當良好。一邊和七期對望，另一邊則緊鄰台中科技走廊，大立光的新廠房就在附近。
汽機車停車場都在地下室，汽車為平面車位，出入口坡道平緩寛敞。
坤悅君臨因臨路退縮，所以四周都被綠意包圍，很適合悠閒的散散步。
坤悅君臨基地面積為960坪，四面臨路且臨路退縮，41%超低建蔽率，為地下2層、地上14層雙塔式建築，為每層4戶，三面採光優質的大三房產品，適合換屋族進駐。
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